Robots se suman al Año Nuevo Lunar en China
La búsqueda de viviendas en alquiler registró un incremento exponencial durante el primer mes del año y las proyecciones indican que la tendencia alcista se mantendrá firme durante el próximo trimestre.
Las inmobiliarias porteñas y del Gran Buenos Aires reportaron un volumen de consultas sin precedentes desde el inicio de la temporada estival. El fenómeno responde a la necesidad habitacional acumulada y a la reactivación de contratos que se encontraban paralizados por la incertidumbre normativa previa.
El cambio en la regulación vigente generó un desplazamiento de la oferta hacia el mercado formal, incentivando a los propietarios a poner sus inmuebles a disposición tras meses de retiro. Esta situación provocó que los interesados se volcaran masivamente a las plataformas digitales para concretar operaciones de forma inmediata.
Los valores de las unidades de dos y tres ambientes lideran el ranking de las búsquedas más activas en las principales zonas urbanas del país. Los operadores del sector observan que el tiempo de permanencia de un aviso en línea se redujo drásticamente debido a la velocidad de cierre de los nuevos acuerdos entre partes.
Para los próximos meses se espera que el ritmo de la demanda no pierda intensidad ante el inicio del ciclo lectivo y laboral de marzo. Los analistas privados estiman que el flujo de potenciales inquilinos seguirá superando la cantidad de propiedades disponibles en los barrios con mejores servicios.
El mercado busca un punto de equilibrio ante la volatilidad de los precios y la inflación que presiona sobre los ingresos mensuales de los hogares argentinos. La evolución de los salarios reales será el factor determinante para sostener este nivel de actividad y concreción de contratos en el mediano plazo.
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